Интернет-приемная | Проблема долга и пени
Уважаемый Максим Геннадьевич, здравствуйте! У нас большой долг по квартире. Заняли деньги погасить основной долг, но на пени денег нету. Можем ли мы не платить пени? Заранее спасибо! Ирина Викторовна Мельникова.
Уважаемая Ирина Викторовна!
Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.
Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Таким образом, законодательство РФ в императивном порядке устанавливает обязанность собственников или нанимателей жилых помещений уплатить кредитору пени, начисляемые за неуплату коммунальных услуг. Соответственно для Вас возможен вариант – в индивидуальном порядке обратиться с заявлением к кредитору (управляющая компания и т.п.) о реструктуризации суммы задолженности с обоснованием причин невозможности уплаты пени. Такими причинами могут быть тяжелое материальное положение и другие обстоятельства, которые Вы документально подтверждаете. Таким образом, обязанность уплаты пени у Вас не исчезнет, но изменится порядок ее уплаты (к примеру, отсрочка в уплате на определенный срок либо же погашение долга в течение определенного периода равными долями; так же могут быть достигнуты иные договоренности относительно порядка погашения). Для этого Вам необходимо получить положительное решение кредитора по итогам рассмотрения Вашего заявления.
Успехов!
С уважением, Кавджарадзе Максим Геннадьевич.
Ответить