Интернет-приемная | опечатка в договоре
Здравствуйте! В договоре дарения доли квартиры обнаружена опечатки допущенные нотариусом при составлении договора дарения. Эти опечатки не касаются адреса и данных о дарителе и одаряемом, они относятся к внутреннему тексту договора, например есть слово (Ррегистрационном) с удвоенной буквой "Рр". Вместо Именуемый в дальнейшем написано Именуемая. вместо доли написано доле. Эти опечатки встречаются только в одном месте договора, во всех остальных местах договора, где в последующем встречаются данные слова они прописаны верно. Договор зарегистрирован. Свидетельство о праве получено. При регистрации данного договора дарения в Росреестре проблем не возникло. С тех пор прошло уже более 5 лет. Конечно данные опечатки не искажают смысл договора, он читаем и понятен. Но все таки очень прошу ответить может ли такой договор с опечатками быть признан недействительным? Стоит ли предпринимать какие-то действия. Так как данные опечатки обнаружены только сейчас при пристальном всматривании в текст жены. Ведь по закону 3 года давности для оспаривания договора на сколько я понимаю? Стоит ли переживать или данные опечатки не могут быть причиной для признания договора недействительным? Заранее благодарю!
Уважаемый Влад Эдуардович!
Согласно положениям Гражданского кодекса РФ, основаниями недействительности сделки являются: 1) сделка нарушает требования закона или иного правового акта; 2) сделка совершена с целью, противной основам правопорядка или нравственности; 3) сделка является мнимой или притворной; 4) сделка совершена гражданином, признанным недееспособным; 5) сделка юридического лица совершена в противоречии с целями его деятельности; 6) сделка совершена без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа юридического лица или государственного органа либо органа местного самоуправления; 7) сделка, совершенная гражданином, ограниченным судом в дееспособности; 8) сделка совершена гражданином, не способным понимать значение своих действий и руководить ими; 9) сделка совершена под влиянием существенного заблуждения; 10) сделка совершена под влиянием обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств.
Это исчерпывающий перечень оснований для признания сделки недействительной.
Таким образом, описанная Вами ситуация не является основанием для признания договора дарения недействительным.
Всего доброго!
С уважением, Кавджарадзе Максим Геннадьевич
Ответить