Уважаемая Татьяна Александровна!

Согласно ст. 36 Жилищного кодекса РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: 1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;
3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;
4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Таким образом, лестница и пространство под ней являются общей долевой собственностью всех жильцов. То есть все жильцы дома вправе пользоваться этой площадью и имеют равные права на нее.

Согласно ст. 6 Постановления Правительства РФ от 21 января 2006 г. N 25 "Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями", пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с настоящими Правилами.

Ответ на Ваш вопрос вытекает из вышеуказанной нормы пункта Правил пользования жилыми помещениями. Поскольку жильцы дома, осуществляя пользование своим помещением, так же пользуются общим имуществом дома на равных правах с остальными жильцами, то они должны осуществлять такое пользование с соблюдением вышеуказанных требований.

Поэтому если Вы считаете, что Ваши права нарушаются действиями ваших соседей и считаете, что нарушаются требования пожарной безопасности, то Вы вправе обратиться с соответствующей жалобой в органы, осуществляющие государственный пожарный надзор. Они проведут проверку и установят, есть ли нарушения требований пожарной безопасности именно в Вашей ситуации.

Всего доброго!
С уважением, Кавджарадзе Максим Геннадьевич