Интернет-приемная | аварийное жилье,переселение
барак 1943года постройки,аварийный,с рухнувшими стенами,в зоне с правом на добровольное отселение по аварии на ЧАЭС,стоим на очереди переселения и улучшения жил.условий с 1998года,прописаны 3ое,я-мать и 2ое детей,на данный момент старшему 25лет-холост,младшему 24 года-женат с 2013года.НА КАКУЮ ПЛОЩАДЬ МЫ ИМЕЕМ ПРАВО при переселении???Где?закон подтверждающий наши права?
Уважаемая Марина Федоровна!
Ваши права закреплены в Жилищном кодексе РФ и Постановлении Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции».
Относительно площади, на которую вы имеете право:
Согласно ст. 50 Жилищного кодекса РФ, нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма (далее - норма предоставления) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма.
Норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов.
То есть норма площади будет определяться органом местного самоуправления по месту Вашего проживания. Исходя из этого, можно будет рассчитать, на какую площадь Вы имеете право. Поэтому для начала рекомендую в письменном виде обратиться в орган местного самоуправления и уточнить норму площади.
Что касается получения Вами жилья, то Вы его можете получить без очереди.
Согласно ст. 57 Жилищного кодекса РФ, вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
Порядок признания жилого помещения непригодным установлен в вышеуказанном Постановлении Правительства РФ. Подробнее об основаниях признания и процедуре почитайте здесь: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_144872/?frame=1
Вам нужно подать заявление в специальную комиссию, которая проведет оценку помещения.
По окончании работы комиссия составляет заключение о признании помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания. Данное заключение является основанием для получения жилого помещения вне очереди.
Думаю, что Ваш барак вполне соответствует всем основаниям для признания помещения непригодным. Поэтому Вы можете воспользоваться своим правом.
С уважением, Кавджарадзе Максим Геннадьевич
Спасибо за ответ!наша площадь в по месту прописки в бараке,составляет 27,5кв.м. на троих,жилье в соц. найме не приватизировано.Зона с правом на добровольное отселение.Предупредили(вывесили объявление на бараке),что расселение нашего дома до 01.01.2015г.,новый адрес не указан.С чего начать процесс.
Ответить