Уважаемая Ирина Александровна!

Согласно пункту 1 статьи 160 Гражданского кодекса РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.
Согласно п.4 статьи 32 Федерального закона «Об обществах с ограниченной ответственностью», руководство текущей деятельностью общества осуществляется единоличным исполнительным органом общества или единоличным исполнительным органом общества и коллегиальным исполнительным органом общества.
Единоличный исполнительный орган общества (генеральный директор, президент и другие) избирается общим собранием участников общества на срок, определенный уставом общества, если уставом общества решение этих вопросов не отнесено к компетенции совета директоров (наблюдательного совета) общества (ст. 40 Закона).
Из этого следует, что договор как сделка должен быть подписан должным образом уполномоченным лицом. Если от имени юридического лица выступает директор, то договор подписывается именно директором. Полномочия директора прописаны в Уставе юридического лица, но избирается директор общим собранием участников общества. Решения собрания закреплены в протоколе. Соответственно протокол об избрании директора (руководителя) является лишь документом, в котором отражена воля участников общества по избранию конкретного лица руководителем общества на определенный срок. Но сами полномочия такого лица прописаны в Уставе. Соответственно уполномочивает руководителя на совершение конкретных действий, в том числе подписание договоров, именно Устав. Поэтому следует указывать в договоре, что руководитель действует на основании Устава.

С уважением, Кавджарадзе Максим Геннадьевич