Интернет-приемная | О программе молодой семье доступное жилье
Добрый день, подскажите пожалуйста, могу я быть участником программы Молодой семье доступное жилье: Неполная семья, мне 34 года, имею четверых детей в возрасте 6 лет, 4 года, 3 года и 1,5 года, у детей установлено отцовство, отец детей москвич 50 лет, моя регистрация в Москве с 09.09.2009 собственная квартира 53 кв.м. Проживаю только я и дети, какие льготы при покупке второй квартиры я могу иметь? Или субсидия или ипотека, подскажите, что в моей ситуации будет выгоднее? В настоящее время нахожусь в отпуске по уходу за ребенком до 3 лет, трудоустроена. Есть мои выписки форма 2-НДФЛ с 2003 года, подтверждающие, что я работала и находилась в Москве, но нет официальной регистрации по месту пребывания.
Возможен брак со своим гражданским мужем, будет ли у нашей семьи статус молодая семья? Спасибо.
Уважаемая Виктория!
Рад сообщить, что программа «Молодой семье – доступное жилье» была продлена до 2015 года. В связи с этим относительно Ваших вопросов отвечаю нижеследующее.
Можете ли Вы стать участником программы:
Условия данной программы регламентированы Постановлением Правительства Москвы от 10 февраля 2009 г. N 76-ПП «О третьем этапе Московской программы «Молодой семье - доступное жилье" на 2009-2011 гг. и заданиях до 2015 г.»
Так, согласно п.2.1. Постановления для участия в программе необходимо одновременно: 1) быть признанным нуждающимся в улучшении жилищных условий до 01 марта 2005 года; 2) соответствовать определенной категории семей.
Однако, если Вы не успели встать на учет, как нуждающийся в улучшении жилищных условий, - ничего страшного. Согласно Закону города Москвы от 14 июня 2006 года № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» получить в пользование или приобрести в собственность жилье, принадлежащее на праве собственности городу Москве, на льготных условиях могут также граждане, нуждающимися в жилых помещениях (малоимущие граждане) или нуждающимися в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ (далее — нуждающиеся в содействии).
Поэтому если Вы не встали на учет до 2005 года как нуждающиеся в улучшении жилищных условий, то Вы для участия в программе вместо этого должны встать на учет как нуждающиеся в жилых помещениях или нуждающиеся в содействии.
Как это сделать: согласно вышеуказанному Закону Москвы, Вы должны соответствовать одновременно следующим условиям: 1) иметь гражданство РФ; 2) проживать в городе Москве по месту жительства на законных основаниях в общей сложности не менее 10 лет; 3) размер площади жилого помещения, приходящейся на каждого члена семьи, должен составлять менее учетной нормы (10 кв. м площади жилого помещения для отдельных квартир или 15 кв. м площади жилого помещения для квартир, жилые помещения в которых предоставлены по решениям уполномоченных органов исполнительной власти города Москвы разным семьям); 4) не совершать за пять лет, предшествующих подаче заявления, действий, повлекших ухудшение жилищных условий (перечень в ст. 10 Закона); 5) быть признанными малоимущими в порядке, установленном законодательством города Москвы (только для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях).
Итак, со статусом «нуждающийся» в целях участия в вышеуказанной программе мы определились. Теперь разберем, какой категории семей нужно соответствовать.
Согласно вышеуказанному Постановлению Правительства (п.2.1.), в такой категории относятся: 1) ожидающие рождение ребенка (при представлении справки о беременности сроком не менее 28 недель); 2) усыновившие (удочерившие) несовершеннолетнего ребенка; 3) имеющие ребенка в возрасте до пяти лет (включительно); 4) имеющие трех и более несовершеннолетних детей или ребенка-инвалида.
Таким образом, исходя из приведенных Вами обстоятельств, Вы можете быть участником Программы. Спорный вопрос на счет регистрации по месту пребывания. С одной стороны, в формулировка в Законе – «проживать в городе Москве по месту жительства на законных основаниях в общей сложности не менее 10 лет». Но конкретно не установлено, чем подтверждается данные законные основания. Поэтому законность может быть вполне подтверждена и тем, что Вы 10 лет работали и находились в Москве. С другой стороны, этот вопрос Вам лучше дополнительно уточнить в Управе района города Москвы, где Вы зарегистрированы. Они занимаются данной Программой непосредственно. По всем остальным условиям Вы соответствуете участнику программы.
Какие льготы, Субсидия или ипотека:
Субсидия и ипотека – это не одно и то же. Субсидия – это те денежные средства, которые Вы получаете от государства, став участников данной программы. Ипотека – это один из способов использования данной субсидии. В случае с ипотекой, полученную сумму субсидии Вы используете на уплату первоначального взноса либо на погашение долга, если ипотека была взята до получения субсидии. Кроме ипотеки, полученную сумму субсидии Вы можете потратить на покупку квартиры или дома, на строительство дома (к примеру, оплата работ по договору подряда). Какой вариант лучше, зависит от обстоятельств и его выбирать Вам.
Всего наилучшего!
С уважением, Кавджарадзе Максим Геннадьевич.
Ответить