Интернет-приемная | не проживание в квартире
Добрый день, уважаемый Максим Геннадьевич! Скажите, пожалуйста, если я не проживаю в квартире полгода, имеют ли право меня выписать?
Уважаемая Мария Сергеевна!
Если Вы проживаете по договору социального найма, то в отношении Вы имеете следующие обязанности.
Согласно ст. 67, 68 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в установленных законом пределах; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
Так, если Вы не исполняете указанные выше обязанности, то Вас могут выписать. Но если Вы не проживаете, но в то же время платите за коммунальные услуги и исполняете все предусмотренные законом обязанности, то выписать Вас не могут. Тем более, что согласно ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Успехов!
С уважением, Кавджарадзе Максим Геннадьевич.
Ответить