Добрый день Максим Геннадьевич!

26 сентября 2012 года умер мой папа. После его смерти моя мама вступила в наследство и стала собственником ½ доли в общей долевой собственности на следующие объекты недвижимости:
1. Земельный участок общей площадью 3596 кв.м., расположенный в Орловской области;
2. Земельный участок общей площадью 3417 кв.м., расположенный в Орловской области;
3. Жилой дом, одноэтажный, общей площадью 71,4 кв.м., который расположен на земельном участке площадью 3417 кв.м.

Другим собственником ½ доли в общей долевой собственности на вышеуказанные объекты недвижимости является моя родная тётя, гр. Филимонова Т. А.

На земельном участке площадью 3596 кв.м., так же расположен жилой дом, право собственности на который ни за кем не зарегистрировано, и который на техническом инвентаризационном учете не состоит.
В настоящий момент в этом доме проживает гражданка Филимонова Т.А., которая не только препятствует пользоваться домом, но и препятствует уполномоченным органам оформить документы на этот дом для вступления в наследство по закону.
Вступить в наследство и стать собственником ½ доли в общей долевой собственности на этот не зарегистрированный дом моя мама не может, так как этот дом на инвентаризационном учете не состоит, технический паспорт на него отсутствует, а право собственности на него ни за кем не зарегистрировано, по причине чего этот дом не был включен в наследственную массу.
Право на ½ долю в общей долевой собственности на не зарегистрированный жилой дом как наследника по закону подтверждается правом собственности на ½ долю на земельный участок, на котором дом расположен, а так же архивными справками, в которых подтверждается существование этого дома в Подомовых книгах сельсовета. Также имеются: адресная справка, с указанием точного адреса не зарегистрированного дома и копии счетов из ресурсоснабжающих организаций, обслуживающих не зарегистрированный дом.
С целью постановки жилого дома на инвентаризационный учет и составления технического паспорта для вступления в наследство на спорный дом моя мама заключила с местным БТИ договор по технической инвентаризации жилого дома расположенного на земельном участке площадью 3596 кв.м.
Работы по технической инвентаризации дома должны были проводить специалисты БТИ под руководством начальника отделения БТИ.
Однако, в связи с незаконными действиями гр. Филимоновой Т.А. работы по технической инвентаризации специалистами выполнены не были. Что было зафиксировано в акте.
Как следует из акта, составленного специалистами БТИ, при попытке проведения полевых работ, находящаяся в жилом доме гр. Филимонова Т. А. не позволила это сделать и в дом не пустила, мотивируя это тем, что указанный жилой дом не входит в наследственную массу, проживала и будет в нем проживать сама, никому его не отдаст и не позволит ставить его на учет и составлять на него технический паспорт.

Таким образом, гр. Филимонова Т.А., с моей точки зрения, незаконно захватила принадлежащее моей маме по праву наследника по закону имущество и препятствует вступить в наследство, чем нарушает права и законные интересы моей мамы.

Кроме того, противоправность действий Филимоновой Т.А. заключается в совершении действий, препятствующих Межрегиональному бюро технической инвентаризации осуществить возложенную на него законом функцию по технической инвентаризации всех объектов недвижимости.

Обращение в прокуратуру, по месту расположения объектов недвижимости, ни какого эффекта не возымело. Прокуратура сообщила, что данный вопрос не находится в их зоне ответственности.

Учитывая вышеизложенное, прошу Вас подсказать/посоветовать дальнейшие законные шаги для восстановления нарушенных прав и законных интересов моей мамы.

Заранее спасибо Вам за ответ.