Интернет-приемная | общая долевая собственность.
Добрый день! У нас частный дом находится в общей долевой собственности,один из дольщиков сдает свою долю,но меня не устраивают его жильцы!Подскажите, имеет ли он право сдавать свою долю без моего согласия и если нет, то что можно предпринять?
Уважаемая Екатерина Юрьевна!
Конечно, Ваше согласие необходимо по следующим причинам. Согласно ст. 246, 247 Гражданского кодекса РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Таким образом, прежде, чем сдавать свою долю, дольщик должен был получить согласие у всех остальных дольщиков частного дома. Если он изначально его не получил, то Вы сейчас можете требовать от выселения его жильцов, так как Вы против. И если остальные дольщики тоже против этого. Если же Вам не удастся разрешить ситуацию в досудебном порядке, то обратитесь с этой целью в суд, и он установит порядок пользования имуществом.
Всего доброго!
С уважением, Кавджарадзе Максим Геннадьевич.
Ответить