Уважаемая Наталья Борисовна!

Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 г. N 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу» установлен порядок признания жилого помещения непригодным для проживания. Именно из такого порядка будет следовать ответ на Ваш вопрос.
Дело в том, что согласно п. 50 Положения в случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу договоры найма и аренды жилых помещений расторгаются в соответствии с законодательством. То есть договоры с жильцами расторгаются так сказать, «автоматически».
А в Вашем случае, в случае признания жилого помещения непригодным для проживания, договоры с жильцами могут быть расторгнуты только в судебном порядке по инициативе одной из стороны договора.
Таким образом, Вас могут выселить не автоматически на основании заключения комиссии о признании жилья непригодным для проживания, а только на основании решения суда.
Что касается предоставления другого жилья, согласно ст. 87 Жилищного кодекса РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
Что касается выселения жильцом-собственников помещения, то, как разъясняет Верховный суд в Обзоре судебной практики за IV квартал 2005 года, при изъятии у собственника жилого помещения и решении вопроса о предоставлении ему иного жилья следует руководствоваться положениями статьи 32 ЖК РФ, т.е. жилое помещение может быть изъято у собственника либо путем выкупа, либо по соглашению с собственником ему может быть предоставлено другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену. Согласно Постановлению Пленума Верховного суда РФ от 25.11.2009, «применяя положения части 8 статьи 32 ЖК РФ, предусматривающей, что по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену, необходимо руководствоваться подпунктом «и» пунктом 20 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 „О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации“, в соответствии с которым предоставление собственнику жилого помещения взамен изымаемого другого жилого помещения допускается только по соглашению сторон. При отсутствии согласия органа местного самоуправления на предоставление гражданину другого жилого помещения взамен изымаемого суд не может обязать орган местного самоуправления предоставить гражданину такое жилое помещение. В этом случае на орган государственной власти или местного самоуправления, принявший решение об изъятии жилого помещения, в силу статьи 32 ЖК РФ может быть возложена обязанность лишь по выплате выкупной цены изымаемого жилого помещения».
Соответственно, Вам могут предложить другое жилье в обмен на Ваше, только с Вашего согласия. Если то жилье, которое Вам предлагают, Вас не устраивает, то Вы вправе требовать выплаты выкупной цены Вашего жилья.
При чем, следует подчеркнуть, что выселить Вас никто не сможет, только на основании решения суда.
Поэтому, на мой взгляд, если Вы в принципе не хотите переселяться из этого жилья и считаете его пригодным, то, как вариант, можно обратиться в суд и оспорить заключение комиссии о признании жилья непригодным для проживания. Если же Вы готовы переселиться в другое жилье и вопрос только в том, что Вас не устраивают предлагаемые варианты, то также обратитесь в суд с требованием выплатить Вам выкупную цену Вашего жилья. На выплаченные деньги сможете приобрести жилье самостоятельно.
Если же Вы наниматель жилья по договору социального найма, то в суде требуйте предоставления Вам альтернативного благоустроенного жилья, не хуже, чем Ваше.

Всего наилучшего!
С уважением, Кавджарадзе Максим Геннадьевич.