Уважаемая Марина Владимировна!

Чтобы развеять Ваши страхи, прежде всего, Вам надо понимать, как происходит переселение, то есть какова процедура. Поясню Вам данную процедуру, и Вы найдете ответы на Ваши вопросы. Прежде всего, надо понимать терминологию. В законодательстве не используется понятие «переселение из ветхого жилья», а везде фигурирует «признание многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу». Соответственно, чтобы Вы понимали правильно, при ответе на Ваш вопрос буду использовать именно это понятие. Но сама суть Вашей ситуации от этого не меняется.
Так, согласно Постановлению Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 08.04.2013) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", признание многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу осуществляется межведомственной комиссией, специально создаваемой для этих целей на основании оценки соответствия указанных помещения и дома установленным требованиям. То есть если, как Вы указали, программа переселения проводится в регионе, то это будет Межведомственная комиссия по оценке жилых помещений жилищного фонда Республики Марий Эл. Если программа проводится только в Вашем городе, то это будет Межведомственная комиссия по оценке жилых помещений муниципального фонда.
Так вот Комиссия оценивает состояние дома и признает или не признает дом аварийным и подлежащим сносу.
В Вашем случае дом был признан таковым, и соответственно всех жителей переселяют. Что дальше? На что могут рассчитывать собственники квартир?
Согласно п. 10 ст. 32 Жилищного кодекса РФ, признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.
То есть следующий шаг – Комиссия должна предъявить собственникам всего дома требование снести этот дом или его реконструировать на основании ее решения. Естественно, дом самостоятельно никто из собственников сносить не будет. Следующий шаг – Комиссия изымает земельный участок под домом для муниципальных нужд, и, как следствие, все квартиры этого дома у собственников.
Согласно ст. 32 Жилищного кодекса РФ, решение об изъятии жилого помещения принимается органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение об изъятии соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Решение органа государственной власти или органа местного самоуправления об изъятии жилого помещения подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Это означает, что орган местного самоуправления еще должен принять отдельно Решение об изъятии у Вас квартиры на основании изъятия земельного участка под домом. Такое решение должно быть обязательно зарегистрировано в указанном выше порядке. Причем собственник квартиры должен быть уведомлен о таком изъятии квартиры за 1 год до ее фактического изъятия на основании вышеуказанного решения (ч.4 ст. 32 ЖК РФ). То есть если Вас никто не уведомлял за 1 год до выселения, то это незаконно.
Дальше происходит следующее. Изъятие квартиры происходит путем ее выкупа у собственника. При этом выкуп допускает только с согласия собственника (ст. 32 ЖК РФ). Если же собственник не согласен, то выкуп производится на основании решения суда. В Вашем случае выкуп будет осуществляться либо субъектов РФ – Республикой Марий Эл (если это общерегиональная программа), либо муниципальным образованием – Вашим городом (если это городская программа).
Согласно ст. 32 ЖК РФ, выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения.
При определении выкупной цены жилого помещения в нее включается рыночная стоимость жилого помещения, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.
По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.
Если собственник жилого помещения не согласен с решением об изъятии жилого помещения либо с ним не достигнуто соглашение о выкупной цене жилого помещения или других условиях его выкупа, орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие такое решение, могут предъявить в суд иск о выкупе жилого помещения.
Таким образом, у Вас в данной ситуации вполне широкие права, чтобы отстаивать свои интересы перед администрацией. Если Вас не устраивает предлагаемое Вам жилье, то Вы не обязаны его принимать. Вы как собственник квартиры в равном положении с администрацией. Они обязаны Вам выплатить выкупную цену или согласовать условия предоставления новой квартиры. Вы можете не согласиться и предлагать свои условия. Если они на них не согласятся, то никто Вас насильно не может выселить. Администрация должна тогда обратиться в суд, и суд решит данную ситуацию с учетом мнений сторон.

Успехов!
С уважением, Кавджарадзе Максим Геннадьевич.