Уважаемый Алексей Викторович!

Относительно сложившейся ситуации поясняю следующее:

1. «Что происходит»:

Вы являетесь участником Федеральной целевой программы «Социальное развитие села до 2012 года». Программа утверждена Постановлением Правительства РФ от 03 декабря 2002 года № 858. Реализация программы регулируется этим Постановлением. Одна из основных задач программы – это улучшение жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности. Одно из направлений мероприятий программы – обеспечение жилищных условий сельского населения. Финансирование мероприятий – за счет средств федерального бюджета, бюджетов субъектов РФ, внебюджетных источников. Средства для реализации мероприятий из федерального бюджета выделяются бюджетам субъектов РФ на безвозвратной основе. Механизм выделения средств бюджетам субъектов РФ регламентирован Правилами предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетом РФ на улучшение жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов» (далее – Правила) (Прил. №16 Постановления Правительства РФ от 03 декабря 2002 года № 858). Вопрос предоставления социальных выплат на строительство жилья регламентирован Типовом положением о предоставлении социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим в сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым специалистам (Прил.№1 к Правилам).

2.Ваши права:

Право на социальную выплату имеют граждане РФ, проживающие в сельской местности. Данное право возникает у гражданина при совокупности следующих условий: постоянное проживание в сельской местности, наличие собственных и/или заемных средств в размере части стоимости строительства жилья, не обеспеченных за счет средств социальной выплаты; признание нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Преимущественное право на получение выплат имеют граждане, работающие по трудовым договорам в сельской местности.

Целевое использование выплат: строительство жилого дома и завершение строительства ранее начатого жилого дома; в случае привлечения ипотечного жилищного кредита – для уплаты первоначального взноса, основного долга и выплату процентов (при условии признания гражданина на дату выдачи кредита участником целевой программы). В случае использования выплаты для погашения суммы основного долга и процентов, размер выплаты ограничивается суммой остатка основного долга и процентов по кредиту.

Социальные выплаты предоставляются на основании справки из банка об остатке суммы основного долга и процентов по кредиту.

Право на получение социальной выплаты удостоверяется свидетельством установленной формы. Срок действия свидетельства - 1 год с даты указанной в свидетельстве.

На основании свидетельства осуществляется выплата.

3. Порядок получения свидетельства и осуществления выплаты.

Этап 1: Подача документов.

Документы предоставляются в орган местного самоуправления по месту постоянного жительства.

Пакет документов: заявление по форме, копии следующих документов (удостоверяющих личность гражданина и его семьи; подтверждающих родственные отношения между членами семьи; о наличии у заявителя собственных и (или) заемных средств в размере части стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной за счет социальной выплаты; выписок из домовой книги или финансового лицевого счета; документа о признании гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий; копии трудовых книжек (для работающих).

Копии документов должны быть удостоверены нотариально.

Этап 2: Рассмотрение документов и принятие решения.

Орган местного самоуправления проверяет документы, формирует списки граждан и отправляет их в уполномоченный орган. Уполномоченный орган рассматривает документы, формирует сводные списки граждан на выплату пособий, уведомляет орган местного самоуправления о включении граждан в данные списки. Орган местного самоуправления обязан информировать об этом граждан.

Этап 3. Выдача свидетельства.

Порядок выдачи свидетельства устанавливается нормативными актами субъекта Федерации (в зависимости от того, в каком субъекте Вы проживаете). По общему правилу свидетельство выдается уполномоченным органом на основании

принятого решения и включения гражданина в списки. Фактическую выдачу свидетельства может осуществлять орган местного самоуправления.

Этап 4. Осуществление социальных выплат.

Гражданин в течение срока действия свидетельства (1 год) предоставляет его в банк-партнер программы (информацию можно получить в органе местного самоуправления), открывает счет для зачисления выплат. Денежные средства перечисляются на банковский счет.

Далее банк-партнер самостоятельно перечисляет выплаты со счета получателя в кредитную организацию, которая выдала кредит, – для его погашения. После перечисления денег в счет погашения кредита, банк-партнер программы отправляет оригинал свидетельства с отметкой о выплате в уполномоченный орган.

4.Рекомендации. Таким образом, Вам следует обратиться в орган местного самоуправления, получить свидетельство, а также выплаты в обозначенном порядке. Если же должностные лица будут нарушать Ваши права на выплаты, необходимо написать жалобу в прокуратуру и инициировать прокурорскую проверку. В качестве крайнего способа – обратиться в суд с целью понуждения данных органов осуществить выплату на основании решения суда.

С уважением, Кавджарадзе Максим Геннадиевич.